Aperçu
Description
Riante, landelijke villa met karakter en mooie tuin nabij...
Deze stijlvolle woning combineert een warme landelijke uitstraling met een rustige ligging.
De gevel in baksteen en de authentieke accenten geven de woning meteen een unieke en tijdloze charme.
Hou je klasse en een eigen wellness tuin? Plan jouw persoonlijke rondleiding en kom de sfeer ontdekken!
De indeling van maar liefst 240m² woonruimte (zolder niet meegerekend) is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; gastentoilet; bureel of slaapkamer; leefruimte met eetplaats en salon; volledig uitgerust keuken; veranda; berging/wasplaats met douche; dubbele garage.
Verdieping: nachthal; 4 slaapkamers; badkamer met ligbad, dubbele lavabo en douche; apart toilet.
Via het zolderluik kan je naar de zolderverdieping.
De zoldervloer (120m²) werd recent geïsoleerd; 12cm dik en R-waarde 2,75.
Geen kelder aanwezig.
Boven de dubbele garage (aanpalend gebouw) is er ook nog een zolderverdiep.
De tuin is een absolute troef van deze woning en werd aangelegd met oog voor comfort en beleving.
Het terras is deels open en deels overdekt.
Het zwembad is ingebouwd en het poolhouse met bar is ideaal om te genieten van zonnige dagen in alle rust.
Hou je van wellness? In het tuinhuis achteraan kan je er in alle privacy van genieten.
Verder beschikt de volledig afgesloten tuin over een ruime oprit met veel parkeergelegenheid.
Dankzij de doordachte indeling biedt de tuin zowel zon als schaduw en is het de perfecte plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of te genieten met het gezin.
Deze ruime gezinsw...
| Année de construction | 1984 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1105 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 367 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260413-0003826569-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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A |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
BO & MIE bv (IPI 507855)
| Adresse |
Klipgaardestraat 26
3473 - Waanrode |
|---|---|
| Référence externe | PSCP3473 |