Aperçu
Description
Charmante woning in het hart van de Heide
In het hart van de Heide, op slechts enkele stappen van de Heidekapel, bevindt zich deze sfeervolle woning. Achter de automatische toegangspoort leidt een oprijlaan naar deze verborgen parel op een zuidgeoriënteerd perceel van ca. 1.579m2, omgeven door groen en privacy. De woning zelf biedt dankzij de gedane renovaties van hedendaagse comfort en een gunstig energielabel.
Binnen vormt de lichtrijke leefruimte het kloppend hart van de woning, met een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en zithoek. Dankzij de open indeling en vele raampartijen geniet de leefruimte van een zeer ruimtelijk gevoel. De woonkamer straalt gezelligheid uit en biedt een prachtig zicht op de tuin.Extra ruimte voor een bureau of leeshoek maakt de indeling bijzonder flexibel. De keuken biedt toegang tot zowel een praktische bergruimte als tot het ruime terras. De inkomhal en een gastentoilet vervolledigen de benedenverdieping. De bovenverdieping herbergt de ruime overloop een studeerhoek met handige ingemaakte kast. Hier bevinden zich ook 3 slaapkamers, waarvan één voorzien van airco en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele lavabo en ensuite dressing.
Verder beschikt de woning over een kelder, een vrijstaande garage en een tuinhuis. De tuin is een oase van rust, met een aangenaam terras voorzien van een zonneluifel. Kortom dit eigendom combineert charme, comfort en absolute toplocatie. Het betreft dan ook een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een unieke woo...
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1579 mètres carrés |
|---|
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 181 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3520872 |
| Emission CO₂ | 6999 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Exeptio (IPI 509734)
| Adresse |
Sint-Franciscusstraat 3
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | E99S259 |