Overzicht
Omschrijving
Charmante woning in het hart van de Heide
In het hart van de Heide, op slechts enkele stappen van de Heidekapel, bevindt zich deze sfeervolle woning. Achter de automatische toegangspoort leidt een oprijlaan naar deze verborgen parel op een zuidgeoriënteerd perceel van ca. 1.579m2, omgeven door groen en privacy. De woning zelf biedt dankzij de gedane renovaties van hedendaagse comfort en een gunstig energielabel.
Binnen vormt de lichtrijke leefruimte het kloppend hart van de woning, met een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en zithoek. Dankzij de open indeling en vele raampartijen geniet de leefruimte van een zeer ruimtelijk gevoel. De woonkamer straalt gezelligheid uit en biedt een prachtig zicht op de tuin.Extra ruimte voor een bureau of leeshoek maakt de indeling bijzonder flexibel. De keuken biedt toegang tot zowel een praktische bergruimte als tot het ruime terras. De inkomhal en een gastentoilet vervolledigen de benedenverdieping. De bovenverdieping herbergt de ruime overloop een studeerhoek met handige ingemaakte kast. Hier bevinden zich ook 3 slaapkamers, waarvan één voorzien van airco en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele lavabo en ensuite dressing.
Verder beschikt de woning over een kelder, een vrijstaande garage en een tuinhuis. De tuin is een oase van rust, met een aangenaam terras voorzien van een zonneluifel. Kortom dit eigendom combineert charme, comfort en absolute toplocatie. Het betreft dan ook een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een unieke woo...
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1579 vierkante meters |
|---|
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3520872 |
| CO₂ Uitstoot | 6999 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Exeptio (IPI 509734)
| Adres |
Sint-Franciscusstraat 3
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | E99S259 |