Aperçu
Description
Exclusief wonen in het groen op een perceel van 1.885 m²
Op zoek naar een ruime gezinswoning met alle comfort, omgeven door groen en met een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze stijlvolle villa in Waasmunster beslist uw bezoek waard! Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.885 m² geniet u hier dagelijks van een groene omgeving, terwijl het dorpscentrum en de verbindingswegen richting Gent en Antwerpen zich op korte afstand bevinden. Bovendien is dit de ideale uitvalsbasis voor wie graag wandelt of fietst.
Deze perfect onderhouden woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid. Dankzij het gunstige EPC-label, 7.200 Wattpiek aan zonnepanelen en een thuisbatterij bent u bovendien helemaal klaar voor de toekomst.
De lichtrijke woonkamer biedt een prachtig zicht op de tuin en vormt samen met het ruime terras de ideale plek om te genieten van gezellige zomeravonden. Even helemaal ontspannen? Dat kan in de jacuzzi. Ook het praktische tuinhuis, voorzien van een eigen toilet, is een absolute meerwaarde.
De moderne keuken met centraal kookeiland sluit naadloos aan op een handige berging, waar wasmachine en droogkast ergonomisch op hoogte werden geplaatst. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureel, speelkamer of hobbyruimte, en een dubbele garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk uitgerust met airconditioning en ingemaakte kasten. De master bedroom beschikt bovendien over een eigen dressing. Verder vindt u hier een badkamer en e...
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 247 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 111 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1045000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adresse |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK 20260622 V11W AS |