Overzicht
Omschrijving
Exclusief wonen in het groen op een perceel van 1.885 m²
Op zoek naar een ruime gezinswoning met alle comfort, omgeven door groen en met een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze stijlvolle villa in Waasmunster beslist uw bezoek waard! Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.885 m² geniet u hier dagelijks van een groene omgeving, terwijl het dorpscentrum en de verbindingswegen richting Gent en Antwerpen zich op korte afstand bevinden. Bovendien is dit de ideale uitvalsbasis voor wie graag wandelt of fietst.
Deze perfect onderhouden woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid. Dankzij het gunstige EPC-label, 7.200 Wattpiek aan zonnepanelen en een thuisbatterij bent u bovendien helemaal klaar voor de toekomst.
De lichtrijke woonkamer biedt een prachtig zicht op de tuin en vormt samen met het ruime terras de ideale plek om te genieten van gezellige zomeravonden. Even helemaal ontspannen? Dat kan in de jacuzzi. Ook het praktische tuinhuis, voorzien van een eigen toilet, is een absolute meerwaarde.
De moderne keuken met centraal kookeiland sluit naadloos aan op een handige berging, waar wasmachine en droogkast ergonomisch op hoogte werden geplaatst. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureel, speelkamer of hobbyruimte, en een dubbele garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk uitgerust met airconditioning en ingemaakte kasten. De master bedroom beschikt bovendien over een eigen dressing. Verder vindt u hier een badkamer en e...
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 247 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 111 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1045000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK 20260622 V11W AS |