Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze karaktervolle villa bevindt zich in de rustige, doodlopende Baverikstraat in het residentiële Waasmunster. Met een perceel van maar liefst 2.223 m² en een bewoonbare oppervlakte van 250 m², biedt deze eigendom een uitzonderlijke combinatie van ruimte, privacy en wooncomfort.
Via de ruime inkomhal, uitgerust met vestiaire en gastentoilet, betreedt u de woning. De royale leefruimte van vormt het hart van het huis en is afgewerkt met natuursteen, een stijlvol haardmeubel en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Grenzend aan de leefruimte treft u een verhoogd bureel met parketvloer. De keuken, uitkijkend op de tuin, is volledig uitgerust met kwalitatieve, hedendaagse toestellen en biedt een aangename plek voor wie houdt van koken. Grenzend hieraan werd een wasplaats voorzien.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier ruime slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een ensuite badkamer, terwijl de overige kamers gebruik maken van een afzonderlijke douchekamer dewelke zich op de nachthal situeert.
De woning beschikt verder over een aparte garage, hierboven werd een atelier gecreëerd, ideaal voor een zelfstandige activiteit.
De tuin is zuidoost georiënteerd en grenst aan een bos, wat garant staat voor maximale privacy en een idyllisch uitzicht. Deze villa combineert klasse, rust en ruimte tot een unieke woonbeleving.
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 249 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2223 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2223 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 370 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260528-0003879487-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Adresse |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | DDR-WS-BAVERIKSTRAAT 6 (zomer 2026) |