Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen in een van de meest residentiële lanen van Waasmunster bevindt zich deze statige, tijdloze villa, gebouwd in 2001 en doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden. De woning straalt klasse en elegantie uit, waarbij een verfijnde architectuur en een hoogstaande materiaalkeuze zorgen voor een uitzonderlijk wooncomfort.
Twee, in authentieke oude steen opgetrokken siervijvers, die als een stijlvolle waterpartij naar de imposante inkom begeleiden. Samen met de perfect onderhouden voortuin creëren zij een indrukwekkende eerste indruk en een unieke uitstraling.
Via de ruime inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte met aansluitende tv-hoek. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige connectie met het verhoogde terras, voorzien van een jacuzzi, en bieden een overzichtelijk beeld over de netjes aangelegde tuin. Hier vloeien binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar over.
De keuken met aangrenzende family room vormt zonder twijfel het warme hart van de woning. Deze ruimte werd uitgerust met alle hedendaagse comfort en hoogwaardige toestellen en combineert functionaliteit met een gezellige, familiale sfeer. De praktische berging zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak. Verder beschikt het gelijkvloers over een stijlvolle bibliotheek of bureauruimte en een dubbele inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier bijzonder ruime slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als tv-kamer. Elke ruimte is voorzien van kwalitatief maatwerk. De master suite be
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 544 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 1768 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1768 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260707-0003912511-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1795000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Adresse |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | DDR-WS-DEN HERT 39 |