Overzicht
Omschrijving
Exclusief landhuis met zwembad op "De Heide"
Gelegen in een van de meest residentiële lanen van Waasmunster bevindt zich deze statige, tijdloze villa, gebouwd in 2001 en doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden. De woning straalt klasse en elegantie uit, waarbij een verfijnde architectuur en een hoogstaande materiaalkeuze zorgen voor een uitzonderlijk wooncomfort.
Twee, in authentieke oude steen opgetrokken siervijvers, die als een stijlvolle waterpartij naar de imposante inkom begeleiden. Samen met de perfect onderhouden voortuin creëren zij een indrukwekkende eerste indruk en een unieke uitstraling.
Via de ruime inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte met aansluitende tv-hoek. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige connectie met het verhoogde terras, voorzien van een jacuzzi, en bieden een overzichtelijk beeld over de netjes aangelegde tuin. Hier vloeien binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar over.
De keuken met aangrenzende family room vormt zonder twijfel het warme hart van de woning. Deze ruimte werd uitgerust met alle hedendaagse comfort en hoogwaardige toestellen en combineert functionaliteit met een gezellige, familiale sfeer. De praktische berging zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak. Verder beschikt het gelijkvloers over een stijlvolle bibliotheek of bureauruimte en een dubbele inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier bijzonder ruime slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als tv-kamer. Elke ruimte is voorzien van kwalitatief maatwerk. De master suite be
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 544 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1768 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1768 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260707-0003912511-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Adres |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DDR-WS-DEN HERT 39 |