Aperçu
Description
Villa
Villa moderne de 3 chambres avec piscine à Waasmunster !
Cette charmante villa est située dans un quartier résidentiel calme de Waasmunster.
En entrant dans la maison, on accède au hall d'entrée, qui est équipé d'un vestiaire pratique et de toilettes séparées. Depuis le hall d'entrée, on accède directement au salon convivial où l'on peut créer une ambiance agréable et chaleureuse le soir grâce au poêle électrique. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez notamment d’une belle luminosité.
À côté se trouve la cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d’un lave-vaisselle, d’un four combiné, d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur encastré.
À côté de la cuisine se trouve un débarras pratique, parfaitement aménagé en buanderie avec des branchements pour la machine à laver et le sèche-linge.
Depuis le salon, on accède à la véranda vitrée dotée d’une piscine chauffée et d’un poêle à granulés. Grâce à un éclairage bien pensé, vous profiterez ici aussi, le soir venu, d’une ambiance unique et chaleureuse.
Au rez-de-chaussée se trouve une pièce multifonctionnelle supplémentaire. Elle sert actuellement de deuxième salon, mais convient également parfaitement comme bureau ou salle de jeux.
Au premier étage se trouvent les 3 chambres, dont une grande avec un dressing attenant et deux chambres plus petites.
Une salle de bains spacieuse est à votre disposition, équipée d’une baignoire jacuzzi, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo.
Ici aussi, des toilettes séparées sont prévues.
La maison a été entièrement rénovée et dispose de 18 panneaux solaires.
Pour une sécurité optimale, la maison est équipée d’un système d’alarme et d’un système de vidéosurveillance extérieur.
Atouts :
- PEP A
- Installation électrique conforme
- Éclairage LED
- Panneaux solaires
- Abri de voiture
- Portail électrique
- Système d'alarme avec caméras
- Piscine
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Jessica Wojcik
[email protected]
+32 488 24 97 20
Joignable 7 jours sur 7
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 570 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 85 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250120-0003505831-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 579000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Home4You (IPI 516742)
| Adresse |
Satenrozen 6A/28
2550 - Kontich |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1148 - WAA-26-JEW-001 |
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