Aperçu
Description
Superbe villa de 2010 avec possibilité profession libérale !
Située dans un agréable quartier résidentiel calme et prisé, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe villa érigée en 2010, d'une superficie habitable de plus de 200 m². Profitez d'un état d'entretien irréprochable, de sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, de quatre à cinq belles chambres à coucher ainsi que de son agréable jardin à taille maitrisée. Bénéficiez enfin de très bonnes prestations énergétiques en classe C ! A découvrir sans tarder ! Ss-sol : 4 caves dont une chaufferie. Rez : spacieux hall d'entrée type cathédrale, toilette indépendante, lumineux living de +/- 52 m² avec double cassette à bois et cuisine équipée, buanderie, bureau de +/- 19 m² avec accès indépendant permettant l'exercice d'une profession libérale ou 5ème chambre, dble garage de +/- 45 m² avec portes sectionnelles électriques, terrasse, agréable jardin aménagé, allée en klinkers avec portail. Etage : hall de nuit, une chambre parentale de +/- 27 m² avec dressing attenant de +/- 12 m², trois chambres de +/- 13 et 2 x 14 m², spacieuse sdb (baign.&dche), sdd à aménager. Divers : DV alum. avec volets en partie, ch. c. maz., clim. dans le bureau, système d'alarme, système de ventilation, sup. hab. : +/- 205 m², sup. tot. : 789 m², libre d'occupation le 01/12/2024. Infos énerg. : PEB No. : 20240328002047, PEB : C, E spec : 191 kWh/m².an, E totale : 56720 kWh/an. EXCELLENTE SITUATION ! ETAT IMPECCABLE, COUP DE COEUR ASSURE ! Plus infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Disponible le | 1 décembre 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Dalhem, Blegny, Warsage et environs |
Année de construction | 2010 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 205 mètres carrés |
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Surface du salon | 52 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 19 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 19 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 789 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 648 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240328002047 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56720 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1480 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adresse |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
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Site internet |
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Référence externe | 5950332 |