Aperçu
Description
Joli-Bois : spacieuse villa de plain pied / terrain de fond
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans le quartier "Joli-Bois" permettant un accès rapide à toutes les facilités (Chaussée de Bruxelles, commerces, transports,...) venez découvrir cette spacieuse villa entièrement de plain pied. Construite dans les années 60 sur un terrain de fond de 12 ares 16 centiares, la maison a été agrandie en 1980 et développe une surface habitable de 150m² (+ grenier + garage = 220m² construits) répartie comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire et chaufferie, lumineux séjour (40m²) comprenant salon avec feu ouvert et salle à manger, hall de circulation avec toilette, bureau/chambre (9m²) et salle de bain (4m²). En partiede nuit, le hall dessert 3 agréables chambres côté jardin (16,5 ; 12 ; 11m²) et une salle de douche (6m²). Un vaste grenier de rangement (40m²) et un garage 1 voiture (20m²) complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de la tranquillité du jardin offrant un bel ensoleillement. DIVERS : PEB/E - Chauffage central au gaz (Chaudière Viessmann 2020) - Châssis double vitrage PVC - Electricité non conforme - Système d'alarme - Raccord aux égouts ok - Précompte immobilier : 1.539.90€,... A visiter rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1963 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1216 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 400 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 363 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230905030935 |
Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58501 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 460000 € |
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Revenu cadastral | 2188 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adresse |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 5570714 |