Aperçu
Description
SOUS OFFRE par Engel&Völkers
Située dans le coeur de Waterloo, au sein d'un quartier résidentiel, cette villa de charme de type cottage a été entièrement rénovée en 2005. Elle vous propose ±155 m² habitables pour un total de ±240m² construits sur un terrain de ±9a11ca parfaitement orienté sud-ouest.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur l'espace de vie de ±56m²comprenant le living avec feu ouvert, la salle à manger et le family-room. Le tout est ouvert sur la cuisine équipée de ±15.5m²et sur la terrasse et le jardin. A l'étage le hall de nuit vous conduit, à une première chambre de ±16m² avec sa salle de douche en suite de ±7.5m², ainsi qu'à la deuxième chambre de ±18.5m² avec salle de bains complète en suite de ±8m². Des toilettes séparées aveclave-mains complètent cet étage. Au deuxième étage vous trouverez un grand espace dressing de ±9m² utiles (±21m² au sol). Les sous-sols complets (rez rue et jardin) se composent d'un bureau de ±13m² avec accès au jardin, de toilettes avec lave-mains, de la buanderie/chaufferie de ±17.5m², d'une cave de rangement et du garage 1 voiture avec rangement de ±35m². A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse et du jardin privatif verdoyant. A l'avant, un parking pour 5 voitures est un atout complémentaire. Chauffage au gaz, alarme, double vitrage. Elle vous séduira sans nul doute par ses grandes réceptions, la qualité de ses matériaux, le volume de ses chambres, son jardin privatif parfaitement orienté et bien sûr par son charme et son style !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Située dans le coeur de Waterloo |
Année de construction | 1964 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 155 mètres carrés |
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Surface du salon | 56 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 911 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231106019268 |
Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 710000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Engel&Völkers Brabant Wallon (IPI 506271)
Adresse |
Chaussée de Tervuren 186
1410 - Waterloo |
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