Villa à vendre

SOUS OFFRE par Engel&Völkers

BAIL A VIE !
La propriétaire actuelle occupera le bien en tant que locataire pour un loyer mensuel de 2.200€ avec un bail à vie prenant cours le jour de la signature de l’acte.
Située à proximité immédiate du centre de Waterloo, cette lumineuse villa type bungalow de 1958 présente une superficie habitable de ±180m² pour ±216m² bâtis, le tout implanté sur un magnifique terrain de fond de ±11ares81 parfaitement orienté.
Ce bien a été entièrement rénové en 2008, son étage a été aménagé et sa toiture changée en 2017.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée s’ouvre sur un agréable salon de ±35m² muni d’une cheminée et agrémenté d’une extension de ±13m² abritant la salle à manger. La cuisine super-équipée de ±6.5m² donne accès au sous-solen partie aménagé par un espace professionnel de ±19m² idéal pour un bureau et possédant un accès vers l’extérieur.
La villa comporte aussi deux chambres au rez-de-chaussée de ±10 et 14m², plusieurs placards de rangement sur mesure, une salle de bains de ±4m² créée par la société Wood Fashion et une toilette attenante.
À l’étage, un grand espace polyvalent de ±40m² utiles et une salle de bains bénéficient d’une belle luminosité. Ce volume permettrait au besoin de créer facilement deux chambres supplémentaires. Depuis les pièces de vie, une grande terrasse en bois orientée sud permet l’accès au magnifique jardin à maturité et à sa cabane de rangement. La villa comprend aussi de nombreux équipements !