Aperçu
Description
Belle Villa familiale dans quartier calme et accessible
OPTION Belle villa de caractère de +/185m² habitables sur un terrain de 9a66ca, située dans un quartier proche de la Drève Richelle, de l'école St John's School et de la zone de chalandise de Waterloo. Maison, de construction traditionnelle, offrant de très beaux espaces rationnels et très lumineux. On y trouve un rez-de-chaussée carrelé avec grand hall d'entrée, WC séparé et escalier en bois vers l'étage, grand séjour lumineux de +/- 50m², baie vitrée vers le jardin et feu ouvert avec belle cheminée décorative, cuisine bien équipée séparée de +/-12,5m², avec coin à déjeuner, ouverte sur le jardin, buanderie attenante, bureau de +/-11m² et garage avec porte oscillante abritant la chaudière et les équipements techniques. A l'étage, grand hall de nuit distribuant 3 belles chambres de +/-20m², 12,5m² et 12,5m², grande sdb avec bain, cabine de douches, doubles vasques et bidet, WC séparé. La maison est bien entretenue mais nécessite une mise au goût du jour. Jardin arboré clôturé avec des haies vive et équipé d'une piscine semi-enterrée. Abords en Klinkers avec grand espace de parking et entrée latérale. Chauffage central au gaz, boiler électrique, châssis en bois avec doubles vitrages et volets décoratifs extérieurs, alarme, compteur bi-horaire et PEB D. Très bonne communication avec le Ring de Bruxelles, les bus du TEC et la gare de Waterloo, commerces à proximité. Cette charmante villa vous attend! Contactez-nous sans tarder pour une visite au 02 616.30.3
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface du terrain | 966 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 800 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 291 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240229010471 |
Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64531 kWh/an |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 580000 € |
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Revenu cadastral | 3626 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Immo BW (IPI 504237)
Adresse |
rue de la Station 31
1332 - Genval |
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Site internet |
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Référence externe | 2542 - 3404 |