Aperçu
Description
Ermite/Chenois - Villa + profession libérale/studio ! Jardin
ERMITE/CHENOIS - Au coeur d'un quartier calme et isolé du trafic, cette charmante villa vous séduira par son environnement champêtre et son vaste terrain (12ares15ca). Cette maison 4 façades de style moderniste jouit d'une situation prisée à proximité des commerces, des écoles, des crèches, de la gare de Waterloo et des axes routiers tout en profitant d'un voisinage résidentiel, familial et très calme. Parfaitement entretenue et en partie rénovée récemment, elle offre de beaux espaces à vivre et vous propose 202m² de surf. tot. (184m² hab.) : Vaste hall d'entrée avec possibilité de bureau, WC séparé, lumineux séjour de 35m² orienté SUD avec feu ouvert et donnant accès à la terrasse principale, cuisine séparée, récente et hyper-équipée. Galerie ouverte donnant sur le living, deux CH de 11,38m² et 10,07m², SDB rénovée : baignoire d'angle, meuble évier, WC suspendu. Annexe de 40,70m² : 100% rénovée en 2018, actuellement aménagé en studio - possibilité prof. lib. ! Pièce principale de 32m², SDD, cuisine super-équipée, terrasse privative. Entresol : Bureau de 11m², buanderie séparée, rangement.
Magnifique espace extérieur ! Allée équipée d'un portail électrique récent, 2 terrasses pour un total de 52m², vaste jardin sans aucun vis-à-vis !
Techniques de qualité : châssis DV PVC récents, pompes à chaleur réversibles, toiture, façades et grenier isolé, PEB = C, 6 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique récent, système d'alarme.
Bien rare à visiter s
Année de construction | 1966 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 184 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1215 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 600 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240315 |
Emission CO₂ | 68 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38542 kWh/an |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 525000 € |
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Revenu cadastral | 2407 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Braxel (IPI 508871)
Adresse |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 1595 - 1871 |