Villa à vendre

Villa 686m² - Piscine - 7ch + 2 Espaces Pro - exceptionnelle

Grande VILLA 4F de caractère « Coup de coeur » 686m2 (PEB) avec piscine, terrasse couverte et beau jardin – au fond d’un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, gares, bus, commerces... Autoroute à 2min. La situation est vraiment parfaite.
Nombreuses possibilités : Grandes familles, et/ou bureaux/cabinets avec entrées séparées, et/ou 2 appartements indépendants et communiquant avec la maison.
Gar. 4 voitures, park ext 5 voitures + parkings en voirie
Extérieurs : Terrasse en bois 200m² plein sud avec espace couvert, barbecue, pool house, beau jardin… - Piscine: 4,5m/9,5m à l’électrolyse. Volet électrique + Pool house 50m² (terrasse couverte) avec feu ouvert-grillade
Intérieur : 7 chambres climatisées, 5 salles de bains, nombreux WC.
Très grande cuisine, véritable « pièce de vie » de 40m² hyper équipée, Grandes réceptions 100m2 climatisées (salon, salle à manger, 2 feux ouverts…)
ENERGIE: Quasiment autonome en électricité grâce à grande installation photovoltaïque (10Kw - 36 panneaux) + citerne eau de pluie (7000 litres) + 3 pompes à chaleurs réversibles (9 unités intérieures) + boiler thermodynamique + chaudière gaz à condensation- PEB: B ! –
SOUS SOLS (+/- 200m2) avec accès intérieur via escalier et porte de gar ext. Garage 4 voitures + Caves : salle de jeux, ping-pong, billard et cave à vin
Cette villa a un caractère « provençal », très agréable à découvrir au plus vite !
Vente exclusivement par le propriétaire, agences s’abstenir.