Villa à vendre

Villa 4F - CHENOIS - 4CH - 13A08CA !

Charmante maison 4 façades bien construite au début des années 2000, parfaitement située au cœur du Chenois et sise sur un beau terrain de 13A08CA. Cette maison de 155m² (+100m² de caves) vous séduira par sa situation convoitée et son environnement calme, dans ce quartier à l’esprit « clos » et à l’ambiance familiale. Elle profite de la proximité d'un parc tout en étant proche de toutes les facilités (gare, petits commerces, écoles, Ring, …). Cette maison vous propose des beaux espaces modulables ainsi que de jolis extérieurs.
Elle se compose de :
* Hall d’entrée de 8m² avec vestiaire et WC séparé avec lave-main, spacieux living modulable de 39m² avec possibilité de feu ouvert et accès au jardin, cuisine séparée de 10m² (taque, hotte, four, lave-vaisselle, évier), bureau/chambre de 12m² et salle de bains attenante de 4.5m².
* A l'étage : Hall de nuit ouvert de 6m² déservant les 3 chambres (18.5m², 11.5m² et 10m²), salle de bains de 4.2m² (bain et lavabo) et WC séparé de 2.5m² avec lave-mains.
* Garage 2 voitures de 30m² avec portes manuelles, terrasse arrière dallée de 30m², jardin clôturé et parking avant pour 2 voitures.
* Sous-sol : Grandes caves de rangement de 100m².
Alarme - Châssis double vitrage en bois (2000) - Chaudière au gaz Viessman en parfait état - Volets au RDC - Toiture en très bon état - Isolation façade 4cm - Isolation toit 10cm - Thermostat d’ambiance - Vannes thermostatiques - Maison reliée aux égouts.
**PEB = C** A voir rapidement !