Aperçu
Description
Villa avec piscine dans le centre de Waterloo
Charmante maison Art-Déco avec de grands espaces et jardin paisible à proximité du centre-ville de Waterloo.
L'intérieur spacieux de la maison se compose de vastes espaces ouverts, notamment une cuisine neuve ouverte sur la salle à manger, le salon et le boudoir. Les immenses baies vitrées offrent une vue imprenable sur une immense véranda et un jardin verdoyant.
Le jardin est un véritable havre de paix, avec une terrasse en pierre carrelée et une piscine moderne avec son abri. Vous trouverez également un local technique et de rangement, ainsi qu'un escalier en bois menant à un sauna avec vestiaire et feu à bois, parfaitement fonctionnel pour des moments de détente.
À l'arrière de la propriété, vous découvrirez une dépendance autonome avec sa propre terrasse-jardin, offrant ainsi un espace supplémentaire idéal pour les invités ou comme espace de travail séparé. Le jardin abrite une remise qui vous permettra de ranger vos outils de jardinage et un potager-verger, comprenant des arbres fruitiers.
Les panneaux solaires sur le toit (24) contribuent à la production d'énergie renouvelable. Une citerne d'eau de pluie est en place pour un usage responsable de l'eau.
La cheminée en marbre blanc est équipée d'une cassette à récupération de chaleur, offrant un chauffage efficace pour toute la maison.
La chaudière, dispose d'un brûleur mixte (mazout-gaz) qui s'adapte aux prix du marché, assurant une flexibilité économique.
Pour plus d’informations contactez le bureau immobilier Belge. P
Nombre d'étages | 1 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 275 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1117 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Câble TV | Oui |
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Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 411 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230615001916 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 84442 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 799000 € |
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Revenu cadastral | 2818 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Bureau Immobilier Belge (IPI 509887)
Adresse |
Chausée de Wavre 1004
1160 - Auderghem |
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Référence externe | 6004741 |