Aperçu
Description
WATERLOO – VILLA (5CH/1BUR/6SDB) avec superbe piscine
Waterloo – Faubourg, dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la commune, cette remarquable et lumineuse VILLA (5CH/1BUR/6SDB) entièrement rénovée récemment développe une superficie d’environ 410 m² sur un terrain de 13 ares. Bénéficiant d’une belle luminosité et d’une distribution harmonieuse, elle offre des espaces de vie généreux, pensés pour le confort au quotidien et les moments de convivialité en famille.
Dès l’entrée, les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour agrémenté d’un feu ouvert, une salle à manger, un agréable espace family room ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec coin déjeuner, ouverte sur les extérieurs. Les cinq chambres, réparties sur deux étages, disposent chacune de leur salle d’eau, dont une superbe suite parentale avec dressing séparé, terrasse et salle de bains privative.
Le sous-sol, particulièrement complet, propose de nombreux espaces de rangement, une cave à vin, une buanderie, un accès secondaire ainsi qu’une vaste pièce polyvalente pouvant aisément accueillir un bureau, une salle de sport ou un espace de loisirs. Un garage vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente. La grande terrasse, la piscine et le demi-terrain de basket offrent un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Plusieurs emplacements de parking ainsi qu’un cabanon de jardin complètent les
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1937 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 33 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 7 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 120 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1312 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 222 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260408024488 |
| Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 96702 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 360 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3053 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Nextdoor (IPI 510432)
| Adresse |
11 Clos Lucien Outers
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 554 |