Overzicht
Omschrijving
WATERLOO – VILLA (5 SLPK/1KAN/6BDK) met prachtig zwembad
In de wijk Faubourg in Waterloo, een van de meest gewilde woonwijken, biedt deze opmerkelijke en lichte villa (5 slaapkamers/1 kantoor/6 badkamers), recent gerenoveerd, circa 410 m² woonruimte op een perceel van 13 hectare. Dankzij de overvloed aan natuurlijk licht en de harmonieuze indeling biedt de villa royale leefruimtes, ontworpen voor dagelijks comfort en gezellige familiebijeenkomsten. De ruimtelijkheid is direct voelbaar bij binnenkomst. De begane grond beschikt over een grote woonkamer met open haard, een eetkamer, een comfortabele familiekamer en een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, die uitkomt op de tuin. De vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, hebben elk een eigen badkamer, waaronder een prachtige master suite met aparte kleedkamer, terras en privébadkamer. De bijzonder goed uitgeruste kelder biedt ruime opbergruimte, een wijnkelder, een wasruimte, een tweede ingang en een grote multifunctionele ruimte die gemakkelijk kan worden ingericht als kantoor, fitnessruimte of recreatieruimte. Een garage completeert het geheel. Buiten nodigt de zorgvuldig aangelegde tuin uit tot ontspanning. Het grote terras, het zwembad en het basketbalveldje bieden de ideale omgeving om optimaal te genieten van zonnige dagen en bijzondere momenten te delen met familie en vrienden. Diverse parkeerplaatsen en een tuinschuur maken het aanbod compleet. Technisch gezien beschikt de villa over uitstekende eigenschappen, waaronder een energielabel C, een conforme elektr
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1937 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 33 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 7 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 120 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1312 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1100 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 222 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260408024488 |
| CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 96702 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 360 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3053 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nextdoor (IPI 510432)
| Adres |
11 Clos Lucien Outers
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 554 |