Villa à vendre
798000€
5 chambres mètres carrés
311Aperçu
Description
Villa de 2018 311 m² p.e.b. : A
Propriété sur 14 ares avec villa de 311 m² à ossature bois finie en 2019 bénéficiant d’un PEB A. Cette villa 4 façades en crépi beige bénéficie de prestations luxueuses: 5 chambres(18,28m²,14,75m²,16,06m²,15,84m² et 15,66m²) ; 4 chambres ont leur propre sdd ;4 w-c; une cuisine principale super équipée (13m²)et cuisine équipée dans le studio; bureau 7m²;buanderie de 9m² et garage 27,84m² Alarme. Piscinable 50m².
Villa libre à partir d’avril 2025 (acte en 09/2023 et contrat de location jusqu'au 30 avril 2025)
AU REZ DE JARDIN,cuisine super équipée avec table de sàm attenante à l’ilôt central (13m²), salon (28,64m²), buanderie (9,28m²) donnant accès au studio composé d’une chambre (15,66m²),d’un coin cuisine,une salle de douche (8,5m²)(douche de 1,6m x 0,9m)avec w-c séparé.Ce studio luxueux bénéficie de son entrée indépendante et de sa terrasse privative(16m²).Terrasse lounge de 45m² en ipé au S-O avec un olivier centenaire,au N-O terrasse de 29 m² avec bbq design intégré. Solarium avec chalet d'agrément et étang design(6x4m)
AU REZ DE CHAUSSEE, une entrée principale et une entrée secondaire composée d’un dressing (9,4m²) donnant sur le garage 1 voiture et sur le hall principal.
2 chambres avec 2 sdd donnant sur un hall avec w-c séparé
L’ETAGE est une suite parentale composée d’une master bedroom (18,28m²), d’un dressing (11m²), d’une sdd (13m²) avec douche à l’italienne (1,85m x 1,2m), d’un w-c séparé et d’une chambre/bureau de 14,75m²).
Carrelages Quadrus. Planchers bambou.
Disponible le | 1 mai 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 2018 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 311 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de douche | 4 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 15 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 1440 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1200 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 115 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 83 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Description libre du PEB | P.E.B. A, Espec 83, Ew 53, K 27, volume protégé 917 m³, besoin en énergies par m² de plancher chauffé et par an : 43 kWh/m²/an, ventilation mécanique contrôlée (vmc : C) : gain de 26,55%, émissions spécifiques de Co2: 15,21 kg Co2/m²/an. Permis P.E.B. du 01/03/2019 |
Numéro du rapport PEB | 20190301502799 |
Emission CO₂ | 15 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20717 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 53 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Surface constructible totale au sol | 190 mètres carrés |
Obligation de construire | Oui |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Bien immobilier situé tout ou en partie dans une zone riveraine délimitée |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 798000 € |
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Revenu cadastral | 2400 € |
Immeuble de rapport | Non |
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