Aperçu
Description
Charmante villa sur les hauteurs de Wavre
Sur les hauteurs de Wavre, dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les facilités, vous empruntez une allée privée avant de découvrir cette superbe villa centrée sur ses ± 53 ares de terrain parfaitement orientés. La villa, construite en 1970 compte ± 550 m² dont 380 m² habitables, ayant déjà fait l'objet de nombreuses rénovations afin d'offrir un certain confort et de bonnes performances énergétiques (PEB C !). Le corps de logis principal est composé comme suit : hall d'entrée, vestiaire, wc, vaste salon (poêle à bois), cuisine super équipée avec seconde salle à manger de tous les jours (cassette à pellets), bureau avec entrée indépendante. Ces pièces de vie profitent toutes d'un accès direct vers le jardin et d'un belle luminosité ! L'étage propose une family room, 5 chambres (9, 10, 10, 13 et 18 m²) ainsi que 2 salles de douches. La chambre parentale profite d'une agréable terrasse. Le bien est complété par 2 garages, un atelier et des caves. Une agréable cour avec barbecue encastré sépare le bâtiment principal de l'annexe. Ce second bâtiment est actuellement aménagé en studio. Perchés sur les hauteurs vous profiterez des nombreux recoins du jardin. Propriété coup de cœur ! Faire offre à partir de 995.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1973 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 350 mètres carrés |
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Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 5378 mètres carrés |
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Surface du jardin | 5000 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230520004897 |
Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74958 kWh/an |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 995000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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John Steed Lasne (IPI 104048)
Adresse |
rue de la Gendarmerie 1
1380 - Lasne |
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Site internet |
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Référence externe | 5958886 |