Aperçu
Description
Construction de 2021 au cœur d’un terrain de fond
Nichée au cœur du Bois de la Pierre, dans un environnement verdoyant offrant calme et intimité, cette villa 4 façades construite en 2021 propose un cadre de vie exceptionnel, en harmonie avec la nature.
Implantée en fond de terrain, à l’abri des regards, elle bénéficie d’une situation privilégiée tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, axes routiers). Édifiée sur une parcelle d’environ 29 ares, elle offre un jardin privatif avec vue dégagée.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée et accès au double garage, un bureau pouvant servir de chambre et un WC séparé.
À l’étage, quatre chambres dont une suite parentale (avec salle de bain, douche et dressing), une salle de douche, un WC séparé, une buanderie et un accès au grenier.
À l’extérieur, terrasse en bois avec pergola, piscine chauffée et jardin avec zone boisée sans vis-à-vis. Une longue allée permet le stationnement de plusieurs véhicules et un garage indépendant pour deux voitures complètent le bien.
Côté technique : PEB A, panneaux solaires, chauffage au gaz propane (citerne 2.500l) avec chaudière à condensation, citerne d’eau de pluie (5.000l), électricité conforme, alarme et portail électrique.
Un bien récent, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants !
Les plans et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel.
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 52 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 32 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2900 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain boisé | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 60 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260220016311 |
| Emission CO₂ | 10 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14547 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 945000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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Aryes vente (IPI 504157)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Hélène Pirivakil |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 10 87 20 00 |