Overzicht
Omschrijving
Construction de 2021 au cœur d’un terrain de fond
Nichée au cœur du Bois de la Pierre, dans un environnement verdoyant offrant calme et intimité, cette villa 4 façades construite en 2021 propose un cadre de vie exceptionnel, en harmonie avec la nature.
Implantée en fond de terrain, à l’abri des regards, elle bénéficie d’une situation privilégiée tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, axes routiers). Édifiée sur une parcelle d’environ 29 ares, elle offre un jardin privatif avec vue dégagée.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée et accès au double garage, un bureau pouvant servir de chambre et un WC séparé.
À l’étage, quatre chambres dont une suite parentale (avec salle de bain, douche et dressing), une salle de douche, un WC séparé, une buanderie et un accès au grenier.
À l’extérieur, terrasse en bois avec pergola, piscine chauffée et jardin avec zone boisée sans vis-à-vis. Une longue allée permet le stationnement de plusieurs véhicules et un garage indépendant pour deux voitures complètent le bien.
Côté technique : PEB A, panneaux solaires, chauffage au gaz propane (citerne 2.500l) avec chaudière à condensation, citerne d’eau de pluie (5.000l), électricité conforme, alarme et portail électrique.
Un bien récent, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants !
Les plans et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel.
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2021 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2900 vierkante meters |
|---|---|
| Bebost land | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 60 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260220016311 |
| CO₂ Uitstoot | 10 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14547 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 945000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
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|
|
Aryes vente (IPI 504157)
| Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
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| Naam van de agent | Hélène Pirivakil |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 10 87 20 00 |