Aperçu
Description
Villa de luxe avec piscine dans le domaine de Bouchout
Située dans une avenue calme du prestigieux Domaine Bouchout à Wemmel, cette vaste villa contemporaine offre un confort de vie absolu axé sur la lumière et l'espace. Son emplacement stratégique garantit un cadre serein et sécurisé, à proximité immédiate des grands axes, des écoles et du Ring de Bruxelles.
Le hall d'entrée majestueux mène à un salon spacieux avec un feu ouvert au gaz et des baies vitrées toute hauteur, jouxtant une salle à manger formelle. La cuisine d'architecte en chêne et granit dispose d'un îlot central, d'un bar en bois massif et d'appareils premium (réfrigérateur américain en inox, four à vapeur). Les baies coulissantes s'ouvrent sur la terrasse. Une arrière-cuisine pratique avec rangements intégrés relie directement le double garage intérieur.
À l'étage, le hall de nuit dessert quatre grandes chambres. La suite parentale intègre un dressing sur mesure et une salle de bains luxueuse en travertin avec baignoire. Les trois autres chambres disposent de placards intégrés et de deux salles de douche modernes. Un grand grenier parfaitement isolé offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires.
Le jardin paysager, entièrement clos par de hautes haies, garantit une intimité totale. En son centre se trouve une grande piscine extérieure chauffée, entourée d'une terrasse en bois exotique et d'espaces lounge. La terrasse arrière, idéalement orientée, offre un superbe panorama sur le domaine.
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Registre
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 26 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 526 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2513 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3878690-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1975000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 8505 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele Grimbergen (IPI 202776)
| Adresse |
Wolvertemsesteenweg 98
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D1850-26075-K |