Overzicht
Omschrijving
Luxe design villa met zwembad in het prestigieuze Bouchout
Gelegen in een uiterst rustige laan in het prestigieuze Domein van Bouchout te Wemmel, biedt deze groots opgezette villa hypermodern wooncomfort waar licht en ruimte centraal staan. De strategische ligging garandeert een serene, veilige leefomgeving nabij scholen, invalswegen en de Brusselse Ring.
De indrukwekkende inkomhal leidt naar een royaal salon met design-gashaard en plafondhoge ramen, grenzend aan een formele eetkamer. De exclusieve eiken leefkeuken met granieten werkblad is voorzien van een centraal kookeiland, massief houten ontbijtbar en premium inbouwapparatuur (o.a. een rvs Amerikaanse koelkast en stoomoven). Grote schuiframen bieden toegang tot het terras. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats/bijkeuken die doorsteekt naar de dubbele inpandige garage.
Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot vier royale slaapkamers. De master suite beschikt over een maatwerk dressing en een luxe badkamer in travertijn natuursteen met ligbad. De overige drie slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten en worden geflankeerd door twee moderne douchekamers. Een grote, geïsoleerde zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden.
De volledig omsloten loungetuin biedt 100% privacy dankzij de hagen. Centraal ligt het grote, verwarmde buitenzwembad (warmtepomp), omringd door een hardhouten terras en diverse zithoeken. Het perfect georiënteerde terras achteraan biedt een prachtig panorama over het volledige domein.
Droomt u ook al weg? Neem dan snel contact op!
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 26 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 526 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2513 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3878690-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1975000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 8505 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Grimbergen (IPI 202776)
| Adres |
Wolvertemsesteenweg 98
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D1850-26075-K |