Aperçu
Description
Villa pleine de charme : 3 à 4 chambres
Sur les hauteurs de Wépion, découvrez cette jolie villa d'environ 170 m2 en parfait état. Son terrain de 22 ares offre intimité et tranquillité.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC, d'une cuisine entièrement équipée (KVIK) avec buanderie attenante, une salle à manger, un espace polyvalent et salon avec cassette à bois et grandes baies vitrées.
A l'étage, vous trouverez une salle de bain avec douche et baignoire et 3 chambres (13, 15 et 16m2). Possibilité d'une chambre supplémentaire ou d'un dressing (en enfilade).
Un joli jardin arboré avec un espace bureau et un abri de jardin, de beaux matériaux (parquet massif, volets intérieurs, bibliothèque intégrée,...), l'air conditionné, une pompe à chaleur, l'électricité conforme, le confort énergétique sont autant d'atouts qui complètent ce bien.
Maison louée actuellement 1.400 €/mois, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.
Faire offre à partir de 465.000€
PEB C : 20230223022808
Année de construction | 2001 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
---|---|
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 2221 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230223022808 |
Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13971 kWh/an |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 465000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adresse |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 11602 - 355409 |