Aperçu
Description
Villa luxueuse magnifiquement située à vendre à Geluwe
Cette villa magnifiquement située sur près de 2 hectares est située à la périphérie de Geluwe, au calme et entourée de prairies. Dès que vous franchissez le portail d'entrée au bout de l'impasse, vous profitez du calme et de l'intimité maximale de cet excellent emplacement. Les vues magnifiques, l'accessibilité facile de Courtrai et d'Ypres en 15 minutes environ,... ne sont que quelques-uns des nombreux avantages !
Cette villa neuve (construite en xxxxx) est construite en forme de U, entièrement clôturée avec une belle cour où vous pourrez vous détendre. Depuis la villa elle-même, vous pourrez profiter pleinement de la vue magnifique sur le jardin vallonné avec étang et prairies.
Disposition :
- hall d'entrée central avec toilettes invités
- bel espace de vie (foyer au bois) avec vue sur la cour et le parc
- coin salon/salon/bureau attenant avec une belle vue
- grande cuisine luxueuse avec accès à la salle de stockage (chambre froide et buanderie équipée) et au garage double
- chambre principale avec dressing luxueux et salle de bain moderne et accès à un espace détente (sauna/fitness)
- chambres complètes 2/3/4 avec une 2e salle de bain entièrement équipée
Au 1er étage, il y a une grande salle polyvalente qui est actuellement meublée comme unité de vie avec une salle de bain et une cuisine. En plus de cet espace, il y a aussi un grand grenier.
Contactez Carl Boedts au 0473/951821 pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette propriété exclusive.
Registre des mesures: en cours de demande
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 893 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 19933 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 18000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240905-0003362158-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
| Adresse |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8500-26183 |