Aperçu
Description
Villa De Branding - Charmante villa mitoyenne à quelques ...
À seulement 200 mètres de la plage, cette charmante villa mitoyenne respire l'esprit des vacances.
Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant intimité, confort et proximité de la mer.
La maison a bénéficié d'une nouvelle toiture en chaume en 2017, renforçant son authenticité et son style.
Entourée d'un jardin paysager agrémenté de haies et d'une végétation variée, elle invite à la détente, baignée de soleil sur la terrasse.
À l'intérieur, un hall d'entrée impressionnant vous accueille avec un magnifique escalier en colimaçon en bois qui souligne d'emblée le caractère de la maison.
Le salon d'angle, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, offre une ambiance chaleureuse et conviviale.
Des radiateurs en fonte authentiques complètent l'ensemble avec élégance.
La cuisine moderne et entièrement équipée, avec ses plans de travail en marbre, offre une vue imprenable sur le jardin et se veut un lieu agréable pour cuisiner et recevoir.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès direct à la terrasse ensoleillée – idéale comme suite parentale, chambre d'amis ou bureau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et deux salles de bains confortables, dont une récemment rénovée.
Le grenier, accessible par un escalier escamotable, offre un espace de rangement supplémentaire.
La villa dispose d'un sous-sol complet et d'un garage accessible par une porte sectionnelle.
Le sous-sol comprend égalem...
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 291 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 298 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 284 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250304-0003544372-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 1353 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo La Plage (IPI 201746)
| Adresse |
Distellaan 34
8434 - Westende |
|---|---|
| Référence externe | Helmlaan 8 / 6698 |