Overzicht
Omschrijving
Villa De Branding - Charmante half-open villa op wandelaf...
Op slechts 200 meter van het strand bevindt zich deze charmante halfopen villa die pure vakantiesfeer uitademt.
Gelegen in een rustige, residentiële wijk geniet u hier van een unieke combinatie van privacy, comfort en nabijheid van zee.
De woning werd bovendien voorzien van een nieuw rieten dak in 2017, wat bijdraagt aan haar authentieke en stijlvolle uitstraling.
Omringd door een aangelegde tuin met hagen en gevarieerde beplanting geniet u in alle rust van zon en groen, op het zonneterras.
Binnen verwelkomt de imposante inkomhal u met een prachtige houten draaitrap die meteen het karakter van de woning onderstreept.
De lichtrijke leefruimte op de hoek profiteert van talrijke raampartijen die het daglicht overvloedig binnenlaten.
Een ingebouwde gashaard in een grote schouw en de landelijke vloeren creëren een warme en gezellige sfeer.
Authentieke gietijzeren radiatoren versterken het stijlvolle geheel.
De moderne, volledig uitgeruste keuken met marmeren werkblad biedt een mooi zicht op de tuin en vormt een aangename plek om te koken en samen te zijn.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een slaapkamer met directe toegang tot het zonneterras – ideaal als master bedroom, logeerkamer of bureauruimte.
Op de verdieping vindt u vier ruime slaapkamers en twee comfortabele badkamers, waarvan één recent volledig werd vernieuwd.
De zolder is bereikbaar via een praktische vlizotrap en biedt extra bergruimte.
De villa is volledig onderkelderd en beschikt over een garage toeganke...
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 291 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 298 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250304-0003544372-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 1353 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo La Plage (IPI 201746)
| Adres |
Distellaan 34
8434 - Westende |
|---|---|
| Externe verwijzing | Helmlaan 8 / 6698 |