Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Welkom in deze prachtige, instapklare villa op een toplocatie aan de rand van Wetteren, vlak bij de grens met Laarne. Hier geniet u van een oase van rust en privacy, terwijl belangrijke invalswegen, winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Via de stijlvolle inkomhal komt u binnen in een woning die ruimte en comfort perfect combineert. Op het gelijkvloers vindt u een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de volledig geïnstalleerde keuken het hart van de woning en sluit naadloos aan op de praktische wasruimte.
De eerste verdieping biedt plaats aan vijf volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als elegante dressing. Daarnaast beschikt deze verdieping over een comfortabele badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale zolderruimte die nog tal van invullingen mogelijk maakt, zoals extra slaapkamers, een hobbyruimte of een speelkamer.
Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde tuin vormt een groene en private omgeving, terwijl het zwembad zorgt voor een permanent vakantiegevoel in eigen tuin.
Deze villa scoort bovendien uitstekend op technisch vlak: met een gunstig EPC-label B, een asbestveilig attest en een conforme elektrische installatie bent u verzekerd van een zorgeloze aankoop.
Kortom, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een strategische ligging.
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 334 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1413 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260514-0003870049-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 774800 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Altro Vastgoed Wetteren (IPI 503213)
| Adresse |
Molenstraat 9
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Hanne Schollaert |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32456126908 |