Aperçu
Description
Villa de campagne moderne avec piscine et EPC A à Ten Ede
Cette villa exclusive prête à emménager (2009) est située dans un quartier résidentiel de choix à Ten Ede, juste entre Heusden et Wetteren. L'emplacement dans une impasse tranquille garantit un maximum d'intimité et un minimum de circulation, tandis que le centre, les écoles et les routes sont accessibles en quelques minutes. Grâce à une impressionnante batterie de panneaux solaires, la maison présente une excellente empreinte énergétique avec le très convoité label EPC A.
La maison dégage une élégance rurale moderne et intemporelle et, avec 244 m² de surface habitable, offre suffisamment d'espace pour une famille. Par le hall d'entrée attrayant avec bureau à domicile séparé, vous entrez dans l'espace de vie spacieux avec un parquet chaleureux. Les grandes fenêtres offrent une lumière naturelle abondante et une connexion parfaite avec le jardin. À côté se trouve la cuisine rurale avec un plan de travail en pierre naturelle et des appareils électroménagers de haute qualité. Le premier étage comprend 4 chambres complètes sous des toits confortables et 2 salles de bains de bon goût, dont une luxueuse salle de bains privative avec baignoire intégrée dans la chambre principale.
Le jardin évoque le sentiment ultime des vacances. Le point fort est la grande piscine extérieure chauffée entourée d'une terrasse moderne. De plus, le monumental pool house couvert en chêne vole la vedette. Cette construction robuste est équipée d'un bar confortable et d'un barbecue Kamado intégré : l'en
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2008 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 864 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 93 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 850000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1309 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
| Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D9000-26167 |