Villa à vendre

Magnifique propriété occupe une parcelle arrière de 12a54ca

Une VILLA exceptionnelle chez CASALINA Real Estate - Cette magnifique propriété occupe une parcelle arrière de 12a54ca avec son propre accès. La villa offre une superficie habitable impressionnante de 337m² et dispose de 2 terrasses spacieuses de 45m², située à l'est et sud-ouest. L'emplacement de cette propriété est vraiment unique, en bordure des champs, avec le centre-ville et l'école allemande à proximité immédiate. Cette propriété est entretenue jusqu'au moindre détail. De plus, la villa dispose d'une cheminée et de grandes baies vitrées avec des fenêtres coulissantes. Grâce aux panneaux solaires, l'efficacité énergétique est optimisée. RDC : d'entrée avec WC et vestiaire, grand salon avec SAM de 65m² offrant une vue sur le jardin, cuisine équipée de 20m² avec coin repas, espace prof libérale de 30m², débarras et garage. 1e : 5 chbres dont une suite parentale avec SDB, deuxième salle de bains et une SDD. -1 : 2 spacieuse caves et local technique. Info techniques : cuve d'eau de pluie de 3500 L, adoucisseur d'eau, cheminée encastrée Flam, chaudière Buderus Logano G234 44 kW, panneaux solaires : LG S1C Mono X : 21 panneaux de 250 Wc, onduleur pour panneaux solaires Platinum 5300 TLD, vitrage haute performance. Info légales : PEB = B / 200kWh/(m²/an). Rapport d'inondation - Score de la parcelle : A - Score du bâtiment : A. CE conforme jusqu'au 07/01/2039. RU disponibles. Disponible 01/01/2025. Description complète sur www.casalina.be / [email protected] / 0479 79 09 79