Aperçu
Description
Maison à rénover avec terrain boisé à l’arrière
Maison individuelle à Wezembeek-Oppem avec terrain boisé unique à l’arrière et possibilités d’extension.
Construite en 1961, cette maison est située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Wezembeek-Oppem, à proximité des transports en commun et bénéficiant d’une vue dégagée à l’arrière. La propriété dispose d’un terrain exceptionnel de 2000 m² avec un magnifique espace boisé à l’arrière, offrant intimité et cadre naturel agréable. À rénover, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de projets souhaitant aménager leur futur logement selon leurs envies.Les possibilités d’extension renforcent encore le potentiel de cette habitation ouverte. Un bien idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel d’évolution.
Pièces principales :
• Grand séjour lumineux de 34,9 m²
• Cuisine de 7,1 m² avec potentiel de rénovation
• Véranda de 15,2 m² donnant sur le jardin
• Bureau de 9,3 m² idéal pour le télétravail
• 3 chambres de 19,8 m², 14,8 m² et 12 m²
• Salle de bains de 6,6 m² avec baignoire, toilette et lavabo
• Garage de 20,1 m² avec raccordement pour machine à laver
• Grenier de 6,9 m²
• Terrasse de 20 m² et jardin de 2000 m²
• Deux abris de jardin de 15 m² chacun
• Emplacement de parking
Atouts :
• Terrain boisé unique à l’arrière avec beaucoup d’intimi
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2171 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 845 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260430-0003859805-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 845 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 975000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2515 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
ERA LEUS & TOYE (Sterrebeek) (IPI 202793)
| Adresse |
227 Mechelsesteenweg
1933 - Zaventem |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009BCIPIA4 |