Aperçu
Description
villa moderne
Désolé il n'y a pas de traduction française. WILRIJK - Nachtegalenpark: Riante, moderne en energiezuinige villa op 1.097 m² grond gelegen in gegeerde villawijk park Den Brandt. EPC-label B.
Mooi aangelegde tuin met verwarmd zwembad en poolhouse.
BESCHRIJVING:
Glvl:
Inkomhal met glazen buitenmuur. Vestiaire en gastentoilet.
Ruime leefruimte, salon en eetkamer op parket, met enorme raampartij.
Design keuken met ontbijthoek - kasten met toestellen. Praktische bijkeuken.
Zeer groot terras.
1° Verd:
Overloop op glasdals en vide - apart toilet.
Masterbedroom met terras, grote dressing en luxe badkamer.
Slaapkamers 2 en 3 op parket met elk een mezzanine
Badkamer 2 voorzien van grote inloopdouche en dubbele lavabo.
2° Verdieping:
Polyvalente ruimte van ca 36 m² - nu ingericht als fitnessruimte met sauna en met badkamer.
Hierop geven 2 ruime slaapkamers uit.
Extra kamer met ingemaakte kastenwand.
Aparte technische ruimte met boiler en CV-ketel.
Kelderverdieping:
Wijnkelder, voorraadkelder, opbergkasten.
Poolhouse met doucheruimte, toilet en kitchenette.
Verwarmd buitenzwembad.
BIJZONDERHEDEN:
* Toplocatie nabij Park Den Brandt
* Zeer gunstig EPC - label B
* Hoogwaardige afwerkingsgraad
* Ramen : dubbele beglazing en inbraakwerend glas.
* Elektriciteit conform
* Centrale muziekinstallatie
* Elektronische inkompoort, zonnescreens en stores - gesofisticeerd stil al
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2002 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 555 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 33 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 45 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Surface de la cave | 53 mètres carrés |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 1097 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Porte blindée | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 2957983 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2285000 € |
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Revenu cadastral | 6268 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Las Immobilien (IPI 207497)
Adresse |
Berkenlaan 44
2610 - Wilrijk |
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Site internet |
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Référence externe | 4855 - 3158 |