Aperçu
Description
Park Den Brandt ∣ Impressionnante villa sur un terrain de
WILRIJK – Park Den Brandt : Villa impressionnante et raffinée située sur un terrain de 2.868m² exposé sud, offrant 6 chambres, piscine intérieure avec espace bien-être et un garage. PEB B.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec vestiaire et WC. Séjour lumineux avec parquet et cheminée. Cuisine haut de gamme avec appareils Gaggenau et plans de travail en marbre de Carrare, coin café et coin repas convivial. Salle à manger attenante. Toutes les pièces bénéficient d’une vue magnifique sur le jardin et d’un accès direct à la terrasse. Salon TV séparé avec bibliothèque.
Superbe espace bien-être avec piscine intérieure, sanarium KLAFS, douche extérieure, fitness et lounge. Vestiaire et douche. Accès au magnifique jardin paysager exposé sud, avec grande terrasse, coin repas, salon et foyer extérieur. Éclairage de jardin, arrosage automatique et enceintes extérieures.
1er étage :
Suite parentale avec placards intégrés, dressing et salle de bains. Chambre 2 avec salle de bains privative. Chambre 3 avec bureau, coin salon et terrasse. Salle de bains supplémentaire et chambre 4 (actuellement dressing). Grande salle polyvalente d’environ 100 m².
2e étage :
Deux chambres, salle d’eau avec WC et grand grenier aménagé.
La propriété comprend également garage double, entrée de service, buanderie et vaste sous-sol avec cave à vin et espaces techniques.
Atouts : finitions luxueuses, wellness avec piscine intérieure, grand jardin sud, pompe à chaleur rénovée, système Sonos et alarme.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1068 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 43 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2868 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3820074 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3975000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Las Immobilien (IPI 508743)
| Adresse |
44 Berkenlaan
2610 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5352 - 3504 |