Overzicht
Omschrijving
Park Den Brandt ∣ Indrukwekkende villa op 2.868m² zuidgeric
WILRIJK – Park Den Brandt: Indrukwekkende, verfijnde villa op een zuidgericht perceel van 2.868m², met 6 slaapkamers, indoor zwembad met wellness en dubbele garage. EPC-label B.
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met vestiaire en toilet. Lichtrijke leefruimte op parket met schouw.
Luxueuze leefkeuken met Gaggenau-toestellen, Carrara marmeren werkbladen, coffee corner en gezellige eethoek. Aansluitend eetkamer. Alle leefruimtes bieden een prachtig zicht op de tuin en toegang tot het terras. Tv-kamer met ingemaakte bibliotheek.
Exclusieve wellness met indoor zwembad (16 x 6), KLAFS sanarium, buitendouche, fitnesshoek en lounge. Aparte douche- en kleedkamer met toilet.
Toegang tot de zonnige, prachtig aangelegde tuin met bomen, groot terras, zit- en eethoek en vuurput. De tuin beschikt over buitenverlichting, automatische irrigatie en speakers.
1e Verd:
Masterbedroom met ingemaakte kasten, dressing en luxueuze badkamer. Slaapkamer 2 met eigen badkamer. Slaapkamer 3 met bureau, zithoek en terras. Extra badkamer en slaapkamer 4 (momenteel dressing). Grote polyvalente ruimte van ca. 100 m², ideaal als cinema, fitness, yoga- of speelruimte.
2e Verd:
Twee slaapkamers, douchekamer met toilet en ruime zolderkamer, momenteel bureau.
Verder: dubbele garage, oprit, dienstingang, wasruimte en ruime kelder met wijnkelder en technische ruimtes.
BIJZONDERHEDEN: luxe afwerking, unieke wellness, zuidgerichte tuin, vernieuwde warmtepomp, indoor/outdoor Sonos en geavanceerd alarmsysteem.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1068 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 43 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2868 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3820074 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3975000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Las Immobilien (IPI 508743)
| Adres |
44 Berkenlaan
2610 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5352 - 3504 |