Aperçu
Description
Park Den Brandt ∣ Superbe villa jumelée de style cottage
WILRIJK - Parc Den Brandt : Exceptionnelle villa jumelée de style cottage comprenant 6 chambres, sur un terrain de 1 007 m² offrant une magnifique vue sur le parc.
Cette sublime villa jumelée est située le long de la Della Faillelaan et a été construite en 1922.
La propriété a récemment fait l'objet d'une rénovation partielle.
DESCRIPTION :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec placards intégrés et toilette.
Bureau indépendant.
Agréable pièce à vivre très lumineuse avec parquet, cheminée de style château, coin télévision et salle à manger.
Cuisine luxueuse, entièrement équipée, double îlot de cuisine, placards encastrés et coin petit-déjeuner. Buanderie.
Jardin :
Jardin ensoleillé offrant une vue magnifique sur le parc Den Brandt. Terrasses spacieuses et garage double.
1er étage :
3 chambres, une salle de bains et une salle d’eau.
À l’entresol : 4e chambre avec salle de douche attenante et, accessible par l’escalier de service, une 5e chambre avec salle de bains.
2e étage :
Suite parentale.
Grande chambre, salle de bains et dressing.
Sous-sol :
Plusieurs espaces de rangement, un local technique avec une chaudière rénovée et une belle cave à vin.
Venez découvrir cette propriété unique; une opportunité exceptionnelle !
PARTICULARITÉS :
* Emplacement AAA à côté du parc
* Style cottage
* Intérieur contemporain
* Chaudière et chauffe-eau neufs, double vitrage partout
* Superbe jardin ensoleillé
* Double garage et allée
| Année de construction | 1922 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 442 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1007 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 313 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3900253 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4769 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Las Immobilien (IPI 508743)
| Adresse |
44 Berkenlaan
2610 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5358 - 3508 |