Overzicht
Omschrijving
Park Den Brandt ∣ Uitzonderlijke koppelvilla in cottagestijl
WILRIJK - Park Den Brandt: Uitzonderlijke koppelvilla in cottagestijl met 6 slaapkamers op 1.007m² met prachtig parkzicht.
Deze sublieme koppelvilla is gelegen langsheen de Della Faillelaan en werd gebouwd in 1922.
Recentelijk onderging de woning nog een gedeeltelijke renovatie.
BESCHRIJVING:
Gelijkvloers:
Inkom met ingemaakte kasten en gastentoilet en stijlvolle traphal.
Ruim apart bureau.
Aangename en zeer lichte leefruimte op parket met kasteelhaard, TV-hoek en eetkamer met open haard.
Zeer luxueuze, volledig ingerichte leefkeuken op een terrazzo vloer met dubbel kookeiland, ingemaakte kasten en breakfast corner. Aparte wasruimte.
Tuin:
Zeer zonnige tuin met prachtig uitzicht op het Park Den Brandt. Ruime terrassen en een grote dubbele garage.
1° Verdieping:
3 ruime slaapkamers, een badkamer en douchekamer.
Op de tussenverdieping: 4° slaapkamer met eigen douchekamer en een via de dienstentrap vind men nog een 5° slaapkemer met aparte badkamer.
2° Verdieping:
Volledig ingericht als masterbedroom.
Grote slaapkamer, een aanpalende badkamer en een dressing.
Kelder:
Verschillende stockageruimtes, technische ruimte met vernieuwde ketel en mooie wijnkelder.
Ontdek deze unieke woning samen op afspraak; unieke opportuniteit !
BIJZONDERHEDEN:
* AAA-ligging naast het park
* Karaktervolle cottagestijl
* Hedendaags interieur
* Vernieuwde ketel, boiler en overal dubbel glas
* Superbe zonnige tuin
* Dubbele garage en oprit
| Bouwjaar | 1922 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 442 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1007 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 313 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3900253 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4769 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Las Immobilien (IPI 508743)
| Adres |
44 Berkenlaan
2610 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5358 - 3508 |