Aperçu
Description
Park Den Brandt ∣ Villa de prestige comprenant 8 chambres et
WILRIJK - Parc Den Brandt : Villa de prestige comprenant 8 chambres et 5 salles de bains, située sur un beau terrain de 1 521 m².
Entourée de verdure et à quelques pas des parcs Den Brandt et Nachtegalenpark.
Une fois rénovés, ces espaces généreux pourront être transformés en un véritable joyau moderne.
DESCRIPTION :
Rez-de-chaussée :
Jardin à l’avant et grande allée d’accès avec double entrée.
Hall d’entrée avec vestiaire et toilettes. Cage d’escalier monumentale. Une coupole authentique met en valeur l’atmosphère imaginée par l’architecte.
Des doubles portes s’ouvrent sur les différents espaces de vie dotés de parquet et d’une cheminée. Salon et salle à manger supplémentaires côté jardin avec accès à la terrasse.
Grande cuisine ouverte avec coin repas et placards sur mesure.
Double garage intégré.
Magnifique grand jardin bénéficiant d’une orientation sud favorable.
1er étage :
Chambre parentale avec vue sur le jardin, dressing attenant et salle de bains en marbre.
3 chambres et une salle de bains entièrement équipée.
2e étage :
On y trouve 4 chambres spacieuses sous les combles, ainsi que plusieurs salles de bains et salles d’eau.
Grande cave avec local technique et divers espaces de rangement.
PARTICULARITÉS :
•Située dans le quartier très prisé de Park Den Brand.
•De magnifiques volumes offrant un énorme potentiel
•Double garage et belle allée d’accès
•Grand terrain de 1 521 m²
•Inscrite à l’inventaire du patrimoine immobilier.
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 660 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 3 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 8 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1521 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 397 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3161656 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5354 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Las Immobilien (IPI 508743)
| Adresse |
44 Berkenlaan
2610 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5391 - 3530 |