Overzicht
Omschrijving
Park Den Brandt ∣ Standingvolle villa met 8 slaapkamers en 5
WILRIJK - Park Den Brandt: Standingvolle villa met 8 slaapkamers en 5 badkamers op mooi perceel van 1.521m².
Omringd door groen en op wandelafstand van parken Den Brandt en Nachtegalenpark, werd deze villa ontworpen door architect Laporta in 1938.
Mits renovatie kan men de royale ruimtes omtoveren tot een moderne parel.
BESCHRIJVING:
Gelijkvloers:
Voortuin en de grote oprijlaan met dubbele toegang.
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Monumentale traphal op marmeren vloer. Een authentieke lichtkoepel accentueert de sfeer die de architect voor ogen had.
Dubbele deuren geven uit op de verschillende leefruimtes op parket met open haard. Bijkomende zit -en eetkamer aan de tuinzijde met toegang tot het terras.
Grote leefkeuken met eethoek en maatkasten.
Inpandige dubbele garage met directe toegang tot de keuken.
Magnifieke, grote tuin met een gunstige zuidelijke oriëntatie.
1° Verdieping:
Masterbedroom met tuinzicht met aanpalende dressing en marmeren badkamer.
3 slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer.
2° Verdieping:
Men treft hier 4 ruime slaapkamers aan onder het dak, alsook een aantal bad -en douchekamers.
Grote kelder met technische ruimte en verschillende stockagemogelijkheden.
BIJZONDERHEDEN:
Gelegen in de gegeerde wijk Park Den Brand.
Prachtige volumes met enorm potentieel
Dubbele garage en mooie oprijlaan
Groot perceel van 1.521m²
Opgenomen in de inventaris onroerend erfgoed.
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 660 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 3 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 8 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1521 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 397 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3161656 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5354 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Las Immobilien (IPI 508743)
| Adres |
44 Berkenlaan
2610 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5391 - 3530 |