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Nl :
Deze ruime eigendom in Wingene biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en flexibiliteit. Naast de royale leefruimtes beschikt de woning over een afzonderlijke kantoorruimte.
Dankzij de ruime indeling en uitbreidingsmogelijkheden is de woning eveneens bijzonder geschikt voor kangoeroewonen.
PLUSPUNTEN:
* 983 m² PERCEEL | 268 m² BRUIKBAAR VLOEROPPERVLAK
* KWALITATIEF | HOOGWAARDIGE MATERIALEN
* ENERGIEVRIENDELIJK B-LABEL | ASBESTVEILIG
* ZONNEPANELEN (12 STUKS X 325Wp/paneel)
* MOGELIJKHEID TOT 6/7 SLAAPKAMERS
* KANTOORRUIMTE | WACHTZAAL | APART TOILET
INTERIEUR: U komt binnen via de inkomhal, vanuit deze ruimte is er toegang tot zowel de kantoorruimte alsook tot de lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek en gezellige open haard. Verder is er de ingerichte keuken. Handig is natuurlijk de kelder alsook de berging. Tot slot op het gelijkvloers is er de eerste badkamer, inpandige garage afgesloten met geautomatiseerde geïsoleerde poort alsook een zijdeur. Via de garage is er een aparte trap tot 2 ruimtes. Via de trap in de inkom komt U aan de nachthall met toegang tot alle ruimtes op dit verdiep. Het verdiep omvat 3 ruime slpks. En een volledig gerenoveerde badkamer. Tot slot is er nog een geïsoleerde zolder.
EXTERIEUR: De eigendom beschikt over een prachtig aangelegde en volgroeide tuin met agrarische zichten, met ruim terras Je beschikt tevens over een carport alsook een praktische tuinberging. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid.
| Disponible le | 30 avril 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1982 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 13.64 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 268 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 985 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 62 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260715-0003880825-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 191 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 589000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1001 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
7 Tieltstraat
8740 - Pittem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2026/231/ND |
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