Aperçu
Description
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Nl :
Deze prachtige nieuwbouwvilla is gelegen in een rustige, doodlopende en kindvriendelijke straat en biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en rust. De woning vraagt nog om de nodige afwerkingen, onder meer oprit, tuin, vloer garage, plinten, schilderen.
We komen binnen in de ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en loopt over in een moderne, open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin.
Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte, evenals de ruime inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers waarvan 2 met aanpalend dakterras en een ruime badkamer met bad, douche en toilet. De woning beschikt tevens over een ruime zolder voorzien van opvouwbare zoldertrap. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een gezin en voorziet in het nodige wooncomfort.
Ook buiten heeft deze villa heel wat te bieden. De woning wordt omringd door een zonnige, ruime tuin waar u in alle rust kunt genieten.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele nieuwbouwwoning in een rustige, kindvriendelijke omgeving.
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van Start 2 Finish. Elk prijsvoorstel gelijk aan of hoger dan de startprijs van 550.000 EUR wordt voorgelegd aan de verkoper(s), die het voorstel vrij kunnen aanvaarden of weigeren.
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 348 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 810 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 560 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 18 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260930-0003965214-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 9 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Adresse |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BB/N/TK/3931 |
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