Aperçu
Description
Villa de standing à vendre à Wortegem-Petegem
Cette villa de grande classe est située dans la Kortrijkstraat à Wortegem-Petegem, sur un terrain exceptionnel de 2 463 m². Nichée dans un cadre résidentiel verdoyant, elle vous offre une intimité maximale, une vue magnifique et une qualité de vie exceptionnelle. De plus, le prestigieux Royal Golf Club d’Audenarde se trouve à proximité. Avec une surface habitable de 354 m², cette villa parfaitement entretenue allie espace, confort et luxe.
À propos de la propriété
Grâce à ses grandes baies vitrées, vous bénéficiez d’une lumière naturelle abondante et d’une belle vue sur le jardin aménagé. Lapropriété dispose d’un hall d’entrée spacieux, d’un salon lumineux équipé de stores, d’une cuisine entièrement équipée avec un débarras attenant, de deux chambres avec salle de bains commune et d’une troisième chambre avec salle de bains privative.
Le sous-sol complet comprend un garage intégré très spacieux avec porte électrique et plusieurs débarras pratiques. La maison est également équipée d’un système d’alarme.
À l’extérieur
Le jardin magnifiquement aménagé offre calme et intimité. Vous y profiterez d’une piscine chauffée avec système de filtration automatique et d’un pool house spacieux équipé d’électricité, d’éclairage et d’un système audio SONOS intégré.
Atouts
• Terrain de 2 463 m²
• 354 m² de surface habitable
• 3 chambres
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 214 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2463 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1165 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 338 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 338 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 849000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1038 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adresse |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008JO6rIAG |