Overzicht
Omschrijving
Klassevolle villa te koop in Wortegem-Petegem
In de Kortrijkstraat in Wortegem-Petegem bevindt zich deze klassevolle villa op een uitzonderlijk perceel van 2.463 m² . Gelegen in een groene, residentiële omgeving geniet je hier van maximale privacy, een prachtig uitzicht en een hoogstaande woonkwaliteit. Bovendien ligt de prestigieuze Royal Golf Club Oudenaarde vlakbij. Met een bewoonbare oppervlakte van 354 m² combineert deze uitstekend onderhouden villa ruimte, comfort en luxe.
Over de woning
Dankzij de grote raampartijen geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de aangelegde tuin. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met zonnewering, een volledig ingerichte keuken met aansluitende berging, twee slaapkamers met gedeelde badkamer en een derde slaapkamer met eigen badkamer.
De volledige kelderverdieping omvat een zeer ruime inpandige garage met elektrische poort en meerdere praktische bergingen. Verder beschikt de woning over een alarmsysteem.
Buiten
De prachtig aangelegde tuin biedt alle rust en privacy. Hier geniet je van een verwarmd zwembad met automatische filterinstallatie en een ruim poolhouse voorzien van elektriciteit, verlichting en een geïntegreerde SONOS-geluidsinstallatie.
Troeven
Perceel van 2.463 m²
354 m² bewoonbare oppervlakte
3 slaapkamers en 2 badkamers
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2463 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1165 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 338 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 849000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1038 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adres |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008JO6rIAG |