Villa à vendre

Superbe villa avec piscine et jardin !

Magnifique propriété de caractère en retrait de voirie (+/- 448m² d'après PEB), 4 chambres avec jardin et piscine idéalement située à Xhendelesse. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour (+/-28m²), cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, friteuse, frigo), buanderie (+/-17m²), 2 wc indépendants, double garage (+/-60m²) et agréable espace (+/- 100m²) idéal pour profession libérale, salle de réception ou atelier. 1er étage : 4 chambres (+-/ 9, 13, 13 et 16m²), 2 dressings, salle de bains (baignoire, douche, lavabo, wc) et salle de douche (douche, double lavabo , wc). 2ème étage : grenier rangement. L’extérieur bénéficie d’une spacieuse terrasse ( +/-92 m²), d’une terrasse couver te (+/- 18m²), d’une piscine et d’un jardin idéalement orienté sans vis-à-vis. Chauffage central mazout, double vitrage bois et PVC, électricité conforme, 32 panneaux photovoltaïques. PEB : C, E Spéc: 213 kWh/m².an, E totale: 95.271kWh/an, n° 20240411014996. R.C. : 1994 €. Superficie totale : 2341m². Opportunité à saisir, idéal pour une famille ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. Equipements divers: Double vitrage . Certifications: Total énergie primaire: 95271 kwh/an, Numéro de certificat PEB 20240411014996, Emissions CO2: 51 Kg Co2m²an, Prestation énergétique: 213 Kwh, Installation électrique conforme . Equipements Electrique: Panneaux photovoltaïques 32