Aperçu
Description
Villa 4 chambres avec garages à vendre - Trou du Bois à Xhen
Nous vous présentons ce bien rare, doté de finitions de qualité dans un environnement d'exception, bien situé dans une rue calme et proche des villes, autoroutes, transports en commun et écoles.
Cette maison de 4 chambres, presque passive, construite en 2012, est tournée vers l'avenir :
- autonome en énergie grâce aux 24 panneaux photovoltaïques et à sa très bonne isolation.
- chauffage sol sur toute la surface habitable, mais aussi en capacité d'être chauffée entièrement avec le seul poêle à bois du RDC si le chauffage central devait être désactivé.
- système de ventilation double flux et puits canadien pour un confort toute l'année et un air sain.
- autonomie en eau grâce à une citerne d'eau de pluie de 30 m3 et un puits.
- installation domotique KNX évolutive.
- possibilité de transformer le bureau du 1er étage en 2e SDB (plans fournis).
Grande cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes et réfrigérateur.
Suite parentale équipée d'un dressing, le grenier est aménagé en une grande salle de jeu.
Jardin aménagé, deux grandes terrasses conçues par un architecte paysagiste, potager, serre, arbres fruitiers, abri de jardin de 15 m2 et espace enfant.
Veuillez respecter l'intimité des occupants et ne pas les déranger.
Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter notre bureau UNIQUEMENT par téléphone au 04/342.83.18.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2012 |
Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 277 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1358 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1220 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 90 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 73 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20220512014316 |
Emission CO₂ | 12 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20243 kWh/an |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
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Revenu cadastral | 1281 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Bureau Nelis (IPI 105227)
Adresse |
Boulevard Piercot 7
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 4738 - 332/1235 |