Aperçu
Description
Villa
Sur un terrain spacieux et magnifiquement aménagé de 997 m², bénéficiant d’une agréable exposition sud-ouest, se trouve cette maison particulièrement bien entretenue, située au 84 Bovekerkestraat à Koekelare. Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et un beau jardin.
Dès l'entrée, un hall d'accueil soigné vous accueille avec des toilettes pour invités. La maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bains. Le spacieux et chaleureux salon, doté d'un poêle à bois, constitue le cœur de la maison et bénéficie, tout comme la cuisine, d'une vue magnifique sur le jardin ensoleillé et joliment aménagé.
La cuisine s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et offre également une vue sur la verdure, créant ainsi un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur.
La maison est également très pratique. Elle comprend un débarras, un garage et un vaste vide sanitaire qui s’étend sur toute la surface de la maison. De plus, la maison dispose d’un grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire et ouvre de nouvelles possibilités.
L’environnement extérieur est sans aucun doute l’un des principaux atouts. Le jardin est aménagé avec beaucoup de soin et, grâce à son orientation sud-ouest, offre de nombreuses possibilités pour profiter du soleil et du calme.
Une maison très bien entretenue, soignée dans son apparence, dotée d’espaces de vie agréables et d’un terrain généreux de 997 m². Une maison où l’espace, le confort et un bel environnement extérieur occupent une place centrale.
| Année de construction | 1984 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 997 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 343 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251110-0003729306-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 741 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Depauw Vastgoed (IPI 509827)
| Adresse |
Kortrijksestraat 124/0.1
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Référence externe | 4639 - 345345999 |
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