Aperçu
Description
Villa finie de haute qualité à vendre dans un endroit calme
Nous proposons cette villa finie de haute qualité à la vente dans un endroit de rêve absolu à Zedelgem. Ce bien immobilier unique a été conçu par l'architecte Jan Abbeloos et allie classe intemporelle et confort de vie attentionné.
Avec un terrain spacieux de 1081 m² et une surface habitable de 240 m², vous pouvez y profiter d'un équilibre parfait entre lumière et espace. La villa se distingue par ses lignes épurées, l'abondance de lumière naturelle et l'utilisation de matériaux durables de haute qualité. À l'intérieur, les portes Xinnix étroitement intégrées offrent un look épuré et minimaliste.
À l'extérieur, vous trouverez un magnifique jardin paysager conçu par l'architecte paysagiste Monbalieu. Le terrain est aménagé de manière à ce que vous puissiez profiter d'une intimité totale et d'une belle vue sur la verdure.
Agencement de la maison
Rez-de-chaussée :
- Grande salle polyvalente, idéale comme salle de jeux ou de loisirs
- Buanderie pratique attenante
- Cave sanitaire avec local technique
Premier étage
- Hall d'entrée accueillant
- Espace de vie lumineux et spacieux accessible par une belle porte en acier
- La cuisine ouverte de Geva, équipée d'appareils électroménagers de qualité et de finitions de haute qualité
- Première salle de bain
- Chambre 1 de 14m²
- Chambre 2 de 12m²
Premier étage :
- Grand espace de bureau de 18 m² avec vue panoramique sur les environs
- Chambre principale de 14 m² avec dressing attenant et deuxième salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
Espace extérieur :
- Magnifique jardin paysager de Monbalieu dans une zone agricole calme
- Une dépendance confortable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité
Avantages et accessibilité :
Cette propriété exclusive à Zedelgem allie paix rurale et intimité maximale avec un accès facile. Les principales routes d'accès, les transports en commun et le centre de Zedelgem se trouvent à une courte distance. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une villa finie de haute qualité. Contactez-nous pour découvrir cette vente spéciale sur place.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 12/09/2026 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le villa sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1081 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 786 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 116 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31040-G-DBA_2017026958/EP06810/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 63 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 849000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1160 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Brugge (IPI 502099)
| Adresse |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8000-H1722 |