Overzicht
Omschrijving
Hoogwaardig afgewerkte villa te koop op rustige locatie
Op een absolute droomlocatie in Zedelgem bieden wij deze hoogwaardig afgewerkte villa te koop aan. Dit unieke stuk vastgoed is ontworpen door architect Jan Abbeloos en combineert tijdloze klasse met doordacht wooncomfort.
Met een ruim perceel van 1081 m² en een bewoonbare oppervlakte van 240 m² geniet u hier van een perfecte balans tussen licht en ruimte. De villa valt op door haar strakke lijnen, een overvloed aan natuurlijke lichtinval en het gebruik van hoogwaardige, duurzame materialen. In het interieur zorgen strak ingewerkte deuren van Xinnix voor een naadloze en minimalistische uitstraling.
Buiten treft u een prachtig aangelegde tuin aan, ontworpen door tuinarchitect Monbalieu. Het perceel is zo ingericht dat u er geniet van volledige privacy en een prachtig groen zicht.
Indeling van het huis
Gelijkvloerse verdieping:
- Grote polyvalente ruimte, uitermate geschikt als speelkamer of hobbyruimte
- Aansluitende praktische wasplaats
- Kruipkelder met technische ruimte
Eerste verdieping:
- Uitnodigende inkomhal
- Lichtrijke en ruime leefruimte te bereiken via een prachtige staalijzeren deur
- Open keuken van Geva, voorzien van kwalitatieve toestellen en hoogwaardige afwerking
- Eerste badkamer
- Slaapkamer 1 van 14m²
- Slaapkamer 2 van 12m²
Eerste verdieping:
- Grote bureauruimte van 18m² met een panoramisch uitzicht over de omgeving
- Hoofdslaapkamer van 14m² met een aansluitende dressing en tweede badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo
Buitenruimte:
- Prachtig door Monbalieu aangelegde tuin op een rustige agrarische locatie
- Sfeervol bijgebouw waar u in alle rust kunt ontspannen
Troeven en bereikbaarheid:
Deze exclusieve eigendom te Zedelgem combineert landelijke rust en maximale privacy met een vlotte bereikbaarheid. Belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en het centrum van Zedelgem liggen op korte afstand. Een unieke kans voor wie een hoogwaardig afgewerkte villa wenst te kopen. Neem contact met ons op om deze bijzondere koop ter plaatse te ontdekken.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 12/09/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1081 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 786 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 116 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 31040-G-DBA_2017026958/EP06810/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 63 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 849000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1160 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Brugge (IPI 502099)
| Adres |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8000-H1722 |